李嘉诚退休了，除了他本人退居幕后这一消息刷爆朋友圈外，“超人”在退休仪式上回答记者“要不要买房”时的回答同样引来疯传和热议。李嘉诚表示“不能把买房看得太重要，如果女孩子说没有房就不结婚，那如果是我，我就会说，不如趁年轻你再找一个吧。不可能很年轻就要买房。”

　　首先，这是李嘉诚对于现实中很多“无房不婚”，把物质摆在男女双方感情之上的婚姻观的一次抨击，倒不是李嘉诚戴“有色眼镜”看待这一事实，了解李嘉诚的人都知道，他平常最看重的是年轻人拥有上进、拼搏的品质，而“无房不婚”这种婚姻中的捆绑条件则对年轻人来说可能是无法承担的重担，因为房贷或可能成为年轻人实现个人价值的最大绊脚石。因为有了这个负担，你的一切奋斗的梦想可能都会被磨灭，每天早上一起来首先想到的是身上还有每个月几千元、上万元的贷款要还，因此就不敢再冒险、激进，为了家庭、孩子等都会选择更加稳妥的生活。

　　其次，从近几年李嘉诚不停抛售房产业务来看，李嘉诚深知中国楼市正迎来新一轮的改革，大洗牌的背后是房地产回归平稳健康发展的宿命。从中央和国家释放的积极应对防范和化解房地产泡沫风险的信号来看，房价上涨、永涨的怪圈不可能永远存在。当房地产稳定大局已定，就注定了未来房价不会出现大幅上涨的可能，这对于年轻人买房来说就不存在“现在不买未来更买不起”的状况。因此，对于年轻人来说，只要肯于付出，未来靠个人努力实现买房绝非难事。相反，如果年轻人从踏出校门口的那一刻就背负着沉重的房贷压力，不仅对于年轻人未来的发展没有益处，靠掏空几代人积蓄、搭上几代人幸福换来的“婚房”并非最明智的选择。

　　回归到房地产调控的话题上，时至今日，市场上仍然充斥着调控与反调控相抗衡的两股声音，前者大抵是没有房者，他们寄希望于调控不松，房价迎来下跌，然后顺利上车;后者毫无疑问手中有一套或多套住房，且大多数是高杠杆炒房客，他们当然不希望调控继续，因为在调控“紧箍咒”下房价上涨预期为零，这就意味着他们的投资可能要打水漂了。那么，到底这两派谁会是最后的赢家呢?