全国棚改被叫停 三四线房价可能要大跌?
重磅消息!市场传闻全国棚改被叫停,让三四线城市等待拆迁的拆迁户,还有开发商们很忐忑!这些地方房价可能要大跌了!
市场传闻全国棚改叫停 房地产股权应声下跌
6月25日下午,市场传言全国棚改叫停,引起一阵惊慌,地产股大跌!
像深耕三四线城市的碧桂园深受影响,两日连跌,跌幅超过13.51%,市值减少了465亿。
有媒体报道称,国开行内部人士透露今年以来,开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部委指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。目前国开行分支行暂停棚改项目审批,且审批权限上收总行。
然而,就在刚刚,国开行又发出澄清声明,称未授权任何内部人员发表有关棚改问题的言论。
有网友评论表示:“这个声明只说没授权,并没说是谣言,看来是默认了呀!”“这是双重否定,证实了!”
这样一来,以后因货币化棚改爆热的三四线城市,其房价会迎来彻底降温,对此,也有人表示“早该叫停了,三四线城市房价都两万了,泡沫太大!”。
棚改推高三四线城市房价 “拆二代”刺激楼市火热
棚改,即棚户区改造,就是把城市里一些老旧小区以及自建房、城中村拆迁改造,然后重新安置住户。
而货币化安置就是,就是对拆迁户没有安置房,给赔偿款,直接发钱,基本都是按现金折算。
三四线城市为了去库存,化解之前房地产高库存的风险,前两年就推出了“棚户改造,货币安置”的政策。这两年先后有3.1万亿棚改资金流向了三四线城市。
标签: